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我要买卖二手房

  • 发布时间:2019-09-02
  • 来源:政务中心     

 我要买卖二手房.doc


一、事项名称:我要买卖二手房

二、适用范围:桃江县境内买卖二手房

三、受理窗口:桃江县政务服务中心六楼不动产统一登记窗口

四、办理说明:

1. 申请人可按照本套餐事项办理,也可自主选择、合并事项。

2.申请人到窗口现场办理“一次办”套餐服务前,需对照材料清单准备相应材料,确保材料齐全,填写完整、真实、有效,且符合法定要求。

3. 在一次办理一件事时,所提交资料中凡需提供两次以上的相同资料(如身份证件、营业执照等)一律只需提供原件供受理窗口扫描即可。


五、材料清单

涉及审批事项名称

证照名称

实施部门

所需提交资料

备注

不动产登记

不动产登记证

县自然资源局

1.不动产申请表(窗口提供);

2.买卖双方夫妻身份证、结婚证、全家户口页(含未成年小孩),带原件查验,备复印件一份;

3.房产证、土地使用权证或不动产证,收原件,备复印件一份;

4.买卖协议

 

核税缴税

 

县税务局

1.买方住房房产套数证明(缴纳契税时提交);

2.卖方住宅房产满2年免增值税及附加;满5年的唯一住房,可减免个人所得税,需提供卖方家庭唯一房产证明

住房房产套数证明在不动产窗口打印


七、收费标准及依据

1.登记费

①收费标准:80/

②收费依据:湖南省发展和改革委员会、湖南省财政厅关于转发《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》的通知(湘发改价费[2017]264号)

2.文印费、快递费等自理。

八、办公地点和时间

1.办公地点:桃江县政务服务中心(桃江县桃花江镇桃花江大道100号)

2.办公时间:法定工作日

①夏季(51日—930日):

上午  8301200      下午:14001730

②冬季(101日—次年430日)

上午  9001200      下午:13001700

九、业务咨询、投诉电话

1.业务咨询电话:07378788881

2.监督投诉电话:07378788959

3.快递服务窗口:1997376017