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详情信息
职权名称： 房屋交易合同网签备案
机构名称： 资阳区住房和城乡建设局
责任处室： 政策法规股
职权类型： 其他行政权力
职权依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利义务，并向房产管理部门登记备案。 《城市商品房预售管理办法》第十条：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
责任事项： 1、受理责任：公示依法应当提交的材料，一次性告知补正材料，依法受理或者不予受理（不予受理应当告知理由）； 2、审查责任：行政机关应当对申请人提交的申请材料进行审查，应当场作出书面的行政许可决定，并派工作人员进行核查； 3、决定责任：作出决定，按时办结，法定告知； 4、监督责任：建立健全监督制度，通过定期检查、不定期抽查被许可项目的有关材料履行监督责任； 5、其他责任：其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
责任事项依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》
追责对象范围： 因不履行或者不正确履行职权，应对行政机关及其工作人员问责的情形： 1、对符合法定条件的申请不予受理的； 2、申请人提交的申请材料不齐全、不符合法定形式，不一次告知申请人必须补正的全部内容的； 3、对不符合法定条件的申请人给予办理或者超越法定职权作出办结的； 4、对符合法定条件的申请人不予办理或者不在法定期限内办结的； 5、在办理过程中，未向申请人、利害关系人履行法定告知义务，或者未依法说明不受理申请或者不予办理理由的； 6、其他违法实施行政权力的。