关于公布实施衡南县城镇基准地价更新成果的通知(清政发[2020]8号)
清政发[2020]8号
衡南县人民政府
关于公布实施衡南县城镇基准地价更新
成果的通知
各乡镇人民政府、街道办事处,县直机关各单位:
为规范土地市场,加强土地资产管理,充分发挥土地价格在市场经济中的宏观调控作用,根据国家和省市有关规定,县政府组织相关部门对全县范围内的基准地价成果进行了更新,并根据湖南省自然资源厅《关于同意公布实施衡南县城镇基准地价更新成果的函》,现予以公布实施,请认真遵照执行。
一、本次公布的基准地价为县城及其街道办事处、乡镇范围内商服、住宅、工矿仓储、公共管理与公共服务(I、II类)四类用地的区片价及商服路线价格。其估价期日为2020年1月1日。
二、新的基准地价是政府宏观调控土地价格的重要手段,土地出让、转让、租赁、抵押、改变用途、调整容积率等涉及土地的经济活动,都必须以新的基准地价为依据。
三、宗地出让底价的确定,应当通过有土地评估资质的评估机构评估,原则上不能低于基准地价。如果评估价高于基准地价的,按评估价确定,如果评估价低于基准地价,则按基准地价确定。
四、本轮工业用地最低基准地价县城为380元/㎡,县城以外乡镇最低价为285元/㎡。
五、本次公布的基准地价自2021年1月1日起执行,原南政发[2016]5号文件同时废止。
附件: 1、衡南县县城商服、住宅、工矿仓储、公共管理与公共服务(I、II类)用地级别价表
2、衡南县县城临街商服用地路线价表
3、各街道办事处、乡镇商服、住宅、工矿仓储、公共管理与公共服务(I、II类)级别价表
衡南县人民政府
2020年8月24日
附件1
衡南县县城商服、住宅及工矿仓储用地基准地价表
土地级别 |
商服用地 |
住宅用地 |
工矿仓储用地 |
|||
元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
万元/亩 |
|
一级 |
1950 |
130 |
1280 |
85.3 |
480 |
32 |
二级 |
1650 |
110 |
1060 |
70.7 |
420 |
28 |
三级 |
1050 |
70 |
890 |
59.3 |
380 |
25.3 |
衡南县县城公共管理与公共服务用地基准地价表
土地级别 |
公共管理与公共服务用地I类 |
公共管理与公共服务用地II类 |
||
元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
万元/亩 |
|
一级 |
890 |
59.3 |
480 |
32 |
二级 |
740 |
49.3 |
420 |
28 |
三级 |
620 |
41.3 |
380 |
25.3 |
附件2
衡南县县城临街商服路线价表
单位:元/平方米
序号 |
路段名称 |
起--止 |
标准深度 |
路线价 |
---|---|---|---|---|
1 |
云集大道 |
滨江路-云峰路 |
16 |
4550 |
2 |
新塘路 |
云集大道-正德路 |
16 |
4550 |
3 |
雅园路 |
云集大道-正德路 |
16 |
3900 |
4 |
云峰路 |
云集大道-正德路 |
16 |
3900 |
5 |
云集大道 |
云峰路-清泉路 |
16 |
3780 |
6 |
清园路 |
云集大道-正德路 |
16 |
3780 |
7 |
云峰路 |
滨江北路-云集大道 |
16 |
3510 |
8 |
新塘路 |
滨江北路-云集大道 |
16 |
3510 |
9 |
云雅路 |
清园路-滨江路 |
16 |
3240 |
10 |
雅园路 |
云雅路-云集大道 |
16 |
3240 |
11 |
黄金路 |
清园路-滨江路 |
16 |
3375 |
12 |
公园北路 |
清园路-滨江路 |
16 |
3240 |
13 |
公园南路 |
清园路-滨江路 |
16 |
3240 |
14 |
滨江南路 |
正德路-云集大道 |
16 |
3480 |
15 |
滨江北路 |
云集大道-云雅路 |
16 |
3240 |
16 |
云峰路 |
正德路-沁园路 |
16 |
3240 |
17 |
雅园路 |
正德路-建设路 |
14 |
2970 |
18 |
云集大道 |
兴园路-清泉路 |
14 |
3200 |
19 |
清园路 |
正德路-石塘路 |
14 |
2970 |
20 |
清泉路 |
滨江路-正德路 |
16 |
3040 |
21 |
清泉路 |
正德路-石塘路 |
14 |
2700 |
22 |
沁园路 |
建设路-清泉路 |
14 |
2700 |
23 |
滨江南路 |
正德路-石塘路 |
12 |
2520 |
24 |
滨江北路 |
云雅路东-云雅路西 |
12 |
2520 |
25 |
雅园路 |
云雅路东-云雅路西 |
12 |
2520 |
26 |
云雅璐 |
清园路-清泉路 |
12 |
2520 |
27 |
正德路 |
清园路-清泉路 |
12 |
2520 |
28 |
泉梓路 |
清泉路-正德路 |
12 |
2520 |
29 |
石塘路 |
清泉路-云峰路 |
12 |
2520 |
30 |
云峰路 |
沁园路-外环南路 |
12 |
2600 |
31 |
鸿兴路 |
兴园路-鸿业路 |
12 |
2520 |
32 |
滨江北路 |
兴园路-清泉路 |
12 |
2240 |
33 |
黄金路 |
清园路-鸿业路 |
14 |
2800 |
34 |
黄金路 |
兴园路-鸿业路 |
12 |
2240 |
35 |
云集大道 |
云叶路-兴园路 |
12 |
2520 |
36 |
衡云快速干道 |
云集大道-滨江南路 |
14 |
2835 |
37 |
衡云快速干道 |
云集大道-大坪路 |
14 |
3240 |
38 |
云集大道 |
云湘路-衡云快速干道 |
12 |
2175 |
39 |
正德路 |
清泉路-兴园路 |
12 |
2175 |
40 |
泉梓路 |
清泉路-兴园路 |
12 |
2030 |
41 |
沁园路 |
清泉路-兴园路 |
12 |
2030 |
42 |
石塘路 |
清泉路-兴园路 |
12 |
2030 |
43 |
鸿业路 |
滨江路-正德路 |
12 |
2800 |
44 |
鸿业路 |
正德路-石塘路 |
12 |
2520 |
45 |
富园路 |
滨江路-正德路 |
12 |
2520 |
46 |
富园路 |
正德路-石塘路 |
12 |
2240 |
47 |
富兴路 |
滨江路-正德路 |
12 |
2240 |
48 |
富兴路 |
正德路-石塘路 |
12 |
2030 |
49 |
兴园路 |
滨江路-正德路 |
12 |
2240 |
50 |
兴园路 |
正德路-石塘路 |
12 |
2030 |
51 |
亲水路 |
云集大道-云市路 |
12 |
2520 |
52 |
云集大道 |
亲水路-余诗路 |
14 |
2840 |
53 |
云集大道 |
余诗路-车站路 |
12 |
2240 |
54 |
迎宾路 |
云集大道-云市路 |
14 |
3040 |
55 |
云市路 |
亲水路-车站路 |
14 |
2800 |
56 |
船山路 |
亲水路-余诗路 |
12 |
2520 |
57 |
赤水路 |
亲水路-余诗路 |
12 |
2520 |
附件3
衡南县各街道办事处、乡镇商服、住宅、工矿仓储、公共管理与公共服务(I、II类)用地级别价表
单位:元/平方米
等别 |
乡镇 名称 |
级别 |
商服 |
住宅 |
工矿仓储 |
公共服务(I类) |
公共服务(II类) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
一等 |
三塘镇 |
Ⅰ |
1800 |
1200 |
480 |
1020 |
480 |
Ⅱ |
1500 |
1050 |
440 |
835 |
440 |
||
III |
1200 |
900 |
400 |
765 |
400 |
||
二等 |
泉溪镇 |
Ⅰ |
950 |
820 |
420 |
700 |
420 |
Ⅱ |
860 |
700 |
400 |
600 |
400 |
||
咸塘镇 |
Ⅰ |
1400 |
1200 |
420 |
1020 |
420 |
|
Ⅱ |
1000 |
900 |
400 |
765 |
400 |
||
向阳街道 办事处 |
Ⅰ |
900 |
640 |
420 |
545 |
350 |
|
Ⅱ |
600 |
560 |
400 |
475 |
325 |
||
Ⅲ |
540 |
480 |
380 |
410 |
300 |
||
车江街道 办事处 |
Ⅰ |
960 |
800 |
420 |
680 |
420 |
|
Ⅱ |
720 |
620 |
400 |
520 |
400 |
||
III |
640 |
560 |
380 |
480 |
380 |
||
三等 |
花桥镇 |
Ⅰ |
650 |
540 |
320 |
460 |
320 |
Ⅱ |
500 |
440 |
290 |
380 |
290 |
||
谭子山镇 |
Ⅰ |
650 |
540 |
320 |
460 |
320 |
|
Ⅱ |
500 |
440 |
290 |
380 |
290 |
||
茶市镇 |
Ⅰ |
650 |
540 |
320 |
460 |
320 |
|
Ⅱ |
500 |
440 |
290 |
380 |
290 |
||
冠市镇 |
Ⅰ |
650 |
540 |
320 |
460 |
320 |
|
Ⅱ |
500 |
440 |
290 |
380 |
290 |
||
茅市镇 |
Ⅰ |
650 |
540 |
320 |
460 |
320 |
|
Ⅱ |
500 |
440 |
290 |
380 |
290 |
||
硫市镇 |
Ⅰ |
650 |
540 |
320 |
460 |
320 |
|
Ⅱ |
500 |
440 |
290 |
380 |
290 |
||
鸡笼镇 |
Ⅰ |
650 |
540 |
320 |
460 |
320 |
|
Ⅱ |
500 |
440 |
290 |
380 |
290 |
||
江口镇 |
Ⅰ |
650 |
540 |
320 |
460 |
320 |
|
Ⅱ |
500 |
440 |
290 |
380 |
290 |
||
泉湖镇 |
Ⅰ |
650 |
540 |
320 |
460 |
320 |
|
Ⅱ |
500 |
440 |
290 |
380 |
290 |
||
栗江镇 |
Ⅰ |
650 |
540 |
320 |
460 |
320 |
|
Ⅱ |
500 |
440 |
290 |
380 |
290 |
||
宝盖镇 |
Ⅰ |
650 |
540 |
320 |
460 |
320 |
|
Ⅱ |
500 |
440 |
290 |
380 |
290 |
||
洪山镇 |
Ⅰ |
650 |
540 |
320 |
460 |
320 |
|
Ⅱ |
500 |
440 |
290 |
380 |
290 |
||
四等 |
铁丝塘镇 |
Ⅰ |
550 |
460 |
300 |
410 |
300 |
Ⅱ |
460 |
420 |
285 |
370 |
285 |
||
松江镇 |
Ⅰ |
550 |
460 |
300 |
410 |
300 |
|
Ⅱ |
460 |
420 |
285 |
370 |
285 |
||
近尾洲镇 |
Ⅰ |
550 |
460 |
300 |
410 |
300 |
|
Ⅱ |
460 |
420 |
285 |
370 |
285 |
||
柞市镇 |
Ⅰ |
550 |
460 |
300 |
410 |
300 |
|
Ⅱ |
460 |
420 |
285 |
370 |
285 |
||
向阳桥街道(原廖田镇) |
Ⅰ |
550 |
460 |
300 |
410 |
300 |
|
Ⅱ |
460 |
420 |
285 |
370 |
285 |
||
相市乡 |
Ⅰ |
550 |
460 |
300 |
410 |
300 |
|
Ⅱ |
460 |
420 |
285 |
370 |
285 |
||
上壁集市 |
Ⅰ |
550 |
460 |
300 |
410 |
300 |
|
Ⅱ |
460 |
420 |
285 |
370 |
285 |
||
隆市集市 |
Ⅰ |
550 |
460 |
300 |
410 |
300 |
|
Ⅱ |
460 |
420 |
285 |
370 |
285 |
||
樟树脚集市 |
Ⅰ |
500 |
440 |
300 |
400 |
300 |
|
Ⅱ |
440 |
400 |
285 |
360 |
285 |
||
大山集市 |
Ⅰ |
500 |
440 |
300 |
400 |
300 |
|
Ⅱ |
440 |
400 |
285 |
360 |
285 |
||
洲市集市 |
Ⅰ |
500 |
440 |
300 |
400 |
300 |
|
Ⅱ |
440 |
400 |
285 |
360 |
285 |
||
川口片区 |
Ⅰ |
500 |
440 |
300 |
400 |
300 |
|
Ⅱ |
440 |
400 |
285 |
360 |
285 |
||
福全集市 |
Ⅰ |
500 |
440 |
300 |
400 |
300 |
|
Ⅱ |
440 |
400 |
285 |
360 |
285 |
||
永兴集市 |
Ⅰ |
500 |
440 |
300 |
400 |
300 |
|
Ⅱ |
440 |
400 |
285 |
360 |
285 |
||
岐山办事处 |
Ⅰ |
500 |
440 |
300 |
400 |
300 |
|
Ⅱ |
440 |
400 |
285 |
360 |
285 |