关于公布实施衡南县城镇基准地价更新成果的通知（清政发[2020]8号）

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发布时间：2020-12-30
来源：衡南县政府办

清政发[2020]8号

衡南县人民政府

关于公布实施衡南县城镇基准地价更新

成果的通知

各乡镇人民政府、街道办事处,县直机关各单位：

为规范土地市场，加强土地资产管理，充分发挥土地价格在市场经济中的宏观调控作用，根据国家和省市有关规定，县政府组织相关部门对全县范围内的基准地价成果进行了更新，并根据湖南省自然资源厅《关于同意公布实施衡南县城镇基准地价更新成果的函》，现予以公布实施，请认真遵照执行。

一、本次公布的基准地价为县城及其街道办事处、乡镇范围内商服、住宅、工矿仓储、公共管理与公共服务（I、II类）四类用地的区片价及商服路线价格。其估价期日为2020年1月1日。

二、新的基准地价是政府宏观调控土地价格的重要手段，土地出让、转让、租赁、抵押、改变用途、调整容积率等涉及土地的经济活动，都必须以新的基准地价为依据。

三、宗地出让底价的确定，应当通过有土地评估资质的评估机构评估，原则上不能低于基准地价。如果评估价高于基准地价的，按评估价确定，如果评估价低于基准地价，则按基准地价确定。

四、本轮工业用地最低基准地价县城为380元/㎡，县城以外乡镇最低价为285元/㎡。

五、本次公布的基准地价自2021年1月1日起执行，原南政发[2016]5号文件同时废止。

附件： 1、衡南县县城商服、住宅、工矿仓储、公共管理与公共服务（I、II类）用地级别价表

2、衡南县县城临街商服用地路线价表

3、各街道办事处、乡镇商服、住宅、工矿仓储、公共管理与公共服务（I、II类）级别价表

衡南县人民政府

2020年8月24日

附件1

衡南县县城商服、住宅及工矿仓储用地基准地价表

土地级别	商服用地		住宅用地		工矿仓储用地
土地级别	元/平方米	万元/亩	元/平方米	万元/亩	元/平方米	万元/亩
一级	1950	130	1280	85.3	480	32
二级	1650	110	1060	70.7	420	28
三级	1050	70	890	59.3	380	25.3

衡南县县城公共管理与公共服务用地基准地价表

土地级别	公共管理与公共服务用地I类		公共管理与公共服务用地II类
土地级别	元/平方米	万元/亩	元/平方米	万元/亩
一级	890	59.3	480	32
二级	740	49.3	420	28
三级	620	41.3	380	25.3

附件2

衡南县县城临街商服路线价表

单位：元/平方米

序号	路段名称	起--止	标准深度	路线价
1	云集大道	滨江路-云峰路	16	4550
2	新塘路	云集大道-正德路	16	4550
3	雅园路	云集大道-正德路	16	3900
4	云峰路	云集大道-正德路	16	3900
5	云集大道	云峰路-清泉路	16	3780
6	清园路	云集大道-正德路	16	3780
7	云峰路	滨江北路-云集大道	16	3510
8	新塘路	滨江北路-云集大道	16	3510
9	云雅路	清园路-滨江路	16	3240
10	雅园路	云雅路-云集大道	16	3240
11	黄金路	清园路-滨江路	16	3375
12	公园北路	清园路-滨江路	16	3240
13	公园南路	清园路-滨江路	16	3240
14	滨江南路	正德路-云集大道	16	3480
15	滨江北路	云集大道-云雅路	16	3240
16	云峰路	正德路-沁园路	16	3240
17	雅园路	正德路-建设路	14	2970
18	云集大道	兴园路-清泉路	14	3200
19	清园路	正德路-石塘路	14	2970
20	清泉路	滨江路-正德路	16	3040
21	清泉路	正德路-石塘路	14	2700
22	沁园路	建设路-清泉路	14	2700
23	滨江南路	正德路-石塘路	12	2520
24	滨江北路	云雅路东-云雅路西	12	2520
25	雅园路	云雅路东-云雅路西	12	2520
26	云雅璐	清园路-清泉路	12	2520
27	正德路	清园路-清泉路	12	2520
28	泉梓路	清泉路-正德路	12	2520
29	石塘路	清泉路-云峰路	12	2520
30	云峰路	沁园路-外环南路	12	2600
31	鸿兴路	兴园路-鸿业路	12	2520
32	滨江北路	兴园路-清泉路	12	2240
33	黄金路	清园路-鸿业路	14	2800
34	黄金路	兴园路-鸿业路	12	2240
35	云集大道	云叶路-兴园路	12	2520
36	衡云快速干道	云集大道-滨江南路	14	2835
37	衡云快速干道	云集大道-大坪路	14	3240
38	云集大道	云湘路-衡云快速干道	12	2175
39	正德路	清泉路-兴园路	12	2175
40	泉梓路	清泉路-兴园路	12	2030
41	沁园路	清泉路-兴园路	12	2030
42	石塘路	清泉路-兴园路	12	2030
43	鸿业路	滨江路-正德路	12	2800
44	鸿业路	正德路-石塘路	12	2520
45	富园路	滨江路-正德路	12	2520
46	富园路	正德路-石塘路	12	2240
47	富兴路	滨江路-正德路	12	2240
48	富兴路	正德路-石塘路	12	2030
49	兴园路	滨江路-正德路	12	2240
50	兴园路	正德路-石塘路	12	2030
51	亲水路	云集大道-云市路	12	2520
52	云集大道	亲水路-余诗路	14	2840
53	云集大道	余诗路-车站路	12	2240
54	迎宾路	云集大道-云市路	14	3040
55	云市路	亲水路-车站路	14	2800
56	船山路	亲水路-余诗路	12	2520
57	赤水路	亲水路-余诗路	12	2520

附件3

衡南县各街道办事处、乡镇商服、住宅、工矿仓储、公共管理与公共服务（I、II类）用地级别价表

单位：元/平方米

等别	乡镇名称	级别	商服	住宅	工矿仓储	公共服务（I类）	公共服务（II类）
一等	三塘镇	Ⅰ	1800	1200	480	1020	480
		Ⅱ	1500	1050	440	835	440
		III	1200	900	400	765	400
二等	泉溪镇	Ⅰ	950	820	420	700	420
	泉溪镇	Ⅱ	860	700	400	600	400
	咸塘镇	Ⅰ	1400	1200	420	1020	420
	咸塘镇	Ⅱ	1000	900	400	765	400
	向阳街道办事处	Ⅰ	900	640	420	545	350
		Ⅱ	600	560	400	475	325
		Ⅲ	540	480	380	410	300
	车江街道办事处	Ⅰ	960	800	420	680	420
		Ⅱ	720	620	400	520	400
		III	640	560	380	480	380
三等	花桥镇	Ⅰ	650	540	320	460	320
	花桥镇	Ⅱ	500	440	290	380	290
	谭子山镇	Ⅰ	650	540	320	460	320
	谭子山镇	Ⅱ	500	440	290	380	290
	茶市镇	Ⅰ	650	540	320	460	320
	茶市镇	Ⅱ	500	440	290	380	290
	冠市镇	Ⅰ	650	540	320	460	320
	冠市镇	Ⅱ	500	440	290	380	290
	茅市镇	Ⅰ	650	540	320	460	320
	茅市镇	Ⅱ	500	440	290	380	290
	硫市镇	Ⅰ	650	540	320	460	320
	硫市镇	Ⅱ	500	440	290	380	290
	鸡笼镇	Ⅰ	650	540	320	460	320
	鸡笼镇	Ⅱ	500	440	290	380	290
	江口镇	Ⅰ	650	540	320	460	320
	江口镇	Ⅱ	500	440	290	380	290
	泉湖镇	Ⅰ	650	540	320	460	320
	泉湖镇	Ⅱ	500	440	290	380	290
	栗江镇	Ⅰ	650	540	320	460	320
	栗江镇	Ⅱ	500	440	290	380	290
	宝盖镇	Ⅰ	650	540	320	460	320
	宝盖镇	Ⅱ	500	440	290	380	290
	洪山镇	Ⅰ	650	540	320	460	320
	洪山镇	Ⅱ	500	440	290	380	290
四等	铁丝塘镇	Ⅰ	550	460	300	410	300
	铁丝塘镇	Ⅱ	460	420	285	370	285
	松江镇	Ⅰ	550	460	300	410	300
	松江镇	Ⅱ	460	420	285	370	285
	近尾洲镇	Ⅰ	550	460	300	410	300
	近尾洲镇	Ⅱ	460	420	285	370	285
	柞市镇	Ⅰ	550	460	300	410	300
	柞市镇	Ⅱ	460	420	285	370	285
	向阳桥街道（原廖田镇）	Ⅰ	550	460	300	410	300
	向阳桥街道（原廖田镇）	Ⅱ	460	420	285	370	285
	相市乡	Ⅰ	550	460	300	410	300
	相市乡	Ⅱ	460	420	285	370	285
	上壁集市	Ⅰ	550	460	300	410	300
	上壁集市	Ⅱ	460	420	285	370	285
	隆市集市	Ⅰ	550	460	300	410	300
	隆市集市	Ⅱ	460	420	285	370	285
	樟树脚集市	Ⅰ	500	440	300	400	300
	樟树脚集市	Ⅱ	440	400	285	360	285
	大山集市	Ⅰ	500	440	300	400	300
	大山集市	Ⅱ	440	400	285	360	285
	洲市集市	Ⅰ	500	440	300	400	300
	洲市集市	Ⅱ	440	400	285	360	285
	川口片区	Ⅰ	500	440	300	400	300
	川口片区	Ⅱ	440	400	285	360	285
	福全集市	Ⅰ	500	440	300	400	300
	福全集市	Ⅱ	440	400	285	360	285
	永兴集市	Ⅰ	500	440	300	400	300
	永兴集市	Ⅱ	440	400	285	360	285
	岐山办事处	Ⅰ	500	440	300	400	300
	岐山办事处	Ⅱ	440	400	285	360	285