工作年限及学历应按照《建造师执业资格制度暂行规定》的要求，申请一级建造师注册的最低学历为大专，二级建造师注册的最低学历为中专。从事建设工程项目施工管理工作年限是指取得规定学历前、后从事该项工作的时间总和。