权责清单_湖南政务服务网

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职权名称：	房地产开发企业资质核定（二级及以下）
机构名称：	湘西州住房和城乡建设局
责任处室：	房产科
职权类型：	行政许可
职权依据：	《城市房地产开发经营管理条例》（1998年7月20日国务院令第248号，2010年12月29日予以修改）第九条：房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。《房地产开发企业资质管理规定》（2000年3月29日建设部令第77号，2015年5月4日予以修改）第十一条：……二级资质及二级资质以下的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。……
责任事项：	1、受理责任：公示应当提交的材料，一次性告知补正材料，依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。 2、审查责任：对申请材料进行审查，提出是否同意的审核意见； 3、决定责任：在规定时限内，作出准予行政许可或者不予行政许可决定，法定告知。 4、事后监管责任：建立实施监督检查的运行机制和管理制度； 5、其他责任：法律法规规章文件规定应履行的其他责任。
责任事项依据：	《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）第九条、《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第十一条
追责对象范围：	单位负责人、分管负责人、科室负责人、具体经办人

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