权责清单_湖南政务服务网

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职权名称：	物业管理区域备案
机构名称：	洪江市住房保障服务中心
责任处室：	房地产监督管理股
职权类型：	其他行政权力
职权依据：	《湖南省物业管理条例》第十条建设单位应当在申领商品房预售许可或者现房销售备案前，将物业管理区域资料报县(市、区)人民政府物业管理行政主管部门和街道办事处或乡镇人民政府备案，并在商品房买卖合同中载明。物业服务企业应当将物业管理区域向全体业主、物业使用人公示。未聘请物业服务企业的，由街道办事处或乡镇人民政府向全体业主、物业使用人公示。
责任事项：	1.受理责任：公示法定应当提交的材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理申请（不予受理的应当告知理由）。2．审查责任：对申请人提交的申请材料进行审查，提出审查意见。3.决定责任：在规定期限内作出资质等级核定意见。4、送达责任：向申请人送达有关文件；建立信息档案、公开有关信息。5.事后监管责任；6.法律法规规章文件规定应履行的其他责任。
责任事项依据：	《行政许可法》第30、32、34、37、38、39、40、42、44、61条.《湖南省物业管理条例》第十条建设单位应当在申领商品房预售许可或者现房销售备案前，将物业管理区域资料报县(市、区)人民政府物业管理行政主管部门和街道办事处或乡镇人民政府备案，并在商品房买卖合同中载明。物业服务企业应当将物业管理区域向全体业主、物业使用人公示。未聘请物业服务企业的，由街道办事处或乡镇人民政府向全体业主、物业使用人公示。
追责对象范围：	单位法定代表人及分管领导、内设机构负责人、具体承办人

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