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详情信息
职权名称： 商品房预售许可
机构名称： 安化县住房和城乡建设局
责任处室： 房地产管理股
职权类型： 行政许可
职权依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》（1994年7月5日主席令第二十九号，2009年8月27日予以修改）第四十五条：商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。……
责任事项： "1、受理责任：公示应当提交的材料，一次性告知补正材料，依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。 2、审查责任：对申请材料进行审查，提出是否同意的审核意见； 3、决定责任：在规定时限内，作出准予行政许可或者不予行政许可决定，法定告知。 4、事后监管责任：建立实施监督检查的运行机制和管理制度； 5、其他责任：法律法规规章文件规定应履行的其他责任。"
责任事项依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》（主席令第二十九条）
追责对象范围： 单位法定代表人、分管负责人、承办机构负责人、具体承办人。