权责清单_湖南政务服务网

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职权名称：	房地产开发企业资质核定（二级及以下）
机构名称：	张家界市住建局
责任处室：	法制审批科
职权类型：	行政许可
职权依据：	《城市房地产开发经营管理条例》（1998年7月20日国务院令第248号，2010年12月29日予以修改）第九条：房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。《房地产开发企业资质管理规定》（2000年3月29日建设部令第77号，2015年5月4日予以修改）第十一条：……二级资质及二级资质以下的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。……
责任事项：	受理责任：查验申请人材料是否具有申请资格，核验资料是否齐全有效并符合受理条件要求。申请材料不齐或不符合法定形式的不予受理并要求申请人补齐资料。审查责任：对申请人提交的申请材料进行审查。需要对申请材料的实质内容进行核实的，应当指派两名以上工作人员进行核查。审查通过后按规定在官网进行公示。决定责任：公示完成后作出行政许可决定，并在官网予以公开。送达责任：作出决定之日起十日内向申请人颁发资质证书。法律法规规章规定的其他责任：工作人员在资质审批和管理中玩忽职守、滥用职权，徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
责任事项依据：	通用法律规范：《行政许可法》（中华人民共和国主席令第7号 2019年修正）第三十、三十二、三十四、三十七、三十八、三十九、四十、四十二、四十四、六十一条; 特别法律规范：《城市房地产开发经营管理条例》第八、九条；《房地产开发企业资质管理规定》第四、五、六、七、十条；《湖南省城市房地产开发经营管理办法》第十条、第十一条、第十二条；《湖南省房地产开发企业资质管理实施细则》第六、七、八、十二、十三条。
追责对象范围：	局法定代表人、分管领导、内设机构负责人、具体承办人

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