权责清单_湖南政务服务网

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职权名称：	划拨土地使用权和地上建筑物及附着物所有权转让、出租、抵押审批
机构名称：	临澧县自然资源局
责任处室：	开发利用股
职权类型：	行政许可
职权依据：	《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（中华人民共和国国务院令〔1990〕第55号）第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：……。
责任事项：	1.受理责任：公示应当提交的材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。 2.审查责任：按照政策规定对书面材料进行审查，提出是否同意审批的初步意见，告知申请人、利害相关人享有听证权利；涉及公共利益的重大许可，向社会公告，并举行听证。 3.征收责任：征收转让划拨土地使用权需补交的土地出让价款。 4.决定责任：作出行政许可或者不予行政许可决定,法定告知（不予许可的应当书面告知理由）。 5.送达责任：准予许可的制发送达审批决定，并信息公开。 6.事后监管环节责任：对审批后的相关事宜实施监督管理。 7.其他法律法规规章文件规定应履行的责任
责任事项依据：	1、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（1990年国务院令第55号）第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让；第二十条：土地使用权转让应当签订转让合同：第二十五条：土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。第四十五条　符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理
追责对象范围：	王道秒

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