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详情信息
职权名称： 房屋交易合同网签备案
机构名称： 南岳区住房和城乡建设局（南岳区人民防空办公室）
责任处室： 行政审批服务股
职权类型： 其他行政权力
职权依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利义务，并向房产管理部门登记备案。 《城市商品房预售管理办法》第十条：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
责任事项： 1.受理阶段责任：公示依法应当提交的材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）； 2.审查阶段责任：依法对单位申报材料进行审核； 3.决定阶段责任：作出备案或者不予备案决定（不予备案的应当告知理由）；按时办结；法定告知； 4.送达阶段责任：制发相关文书表格；信息公开； 5.事后责任：加强监管，监督新建商品房、房屋交易合同网签备案后等工作； 6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
责任事项依据： 中华人民共和国城市房地产管理法（1994年7月通过，2007年8月修订）第七十一条：“房产管理部门、土地管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权，构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，给予行政处分。”
追责对象范围： 单位负责人、分管负责人、股室负责人、具体承办人