权责清单_湖南政务服务网

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职权名称：	不动产登记
机构名称：	南岳区自然资源局
责任处室：	南岳区不动产登记中心
职权类型：	行政确认
职权依据：	《中华人民共和国民法典》（中华人民共和国主席令第45号）第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《不动产登记暂行条例实施细则》（中华人民共和国国土资源部令〔2016〕第63号）全文。《不动产登记暂行条例》（中华人民共和国国务院令第777号）第六条国务院自然资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院自然资源主管部门会同有关部门规定。第二章不动产登记簿。
责任事项：	1、受理岗位责任：公示法应当按提交的材料，一次性告知补正材料，依法受理或不予受理申请（不予受理应当告知理由），初步审核申请材料的完整性、一致性、准确性，将纸质资料扫描形成完整的电子信息，建立电子档案，在限时办结时限内办结。 2、核定岗位责任：核定提交的材料是否齐全，，税费是否收缴，电子信息是否与纸质资料同步，在限时办结时限内办结，出具核定意见。 3、登簿岗位职责：在限时办结时限内作出是否登簿意见，不予登簿的应回退并作出不予登簿理由，并告知申请复议或提起行政诉讼的权力。"
责任事项依据：	1、物权法 2、不动产登记暂行条例 3、不动产登记暂行条例实施细则
追责对象范围：	单位负责人、分管领导、内设机构负责人、窗口负责人、具体承办人

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