危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
事项类型 |
其他行政权力 |
办件类型 |
即办件
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| 实施机关 | 郴州市经济开发区管理委员会 | 行使层级 |
市级/隶属 |
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承诺办结时限
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1个工作日
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法定办结时限
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13个工作日
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是否收费
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此项不收费
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到办事现场次数 |
2次
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是否支持涉企经营许可告知承诺 |
否 |
是否支持证明事项告知承诺 |
否 |
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权责清单
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0735-2188151
0735-2180722
危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
郴州市五岭大道73号郴州经开区管委会建设局212办公室
法定工作日，夏季（7月1日—9月30日）：上午9:00—12:00，下午14:30—17:30；冬季（10月1日—次年6月30日）：上午9:00—12:00，下午14:00—17:00
| 办理环节 | 办理时限 | 审核标准 |
|---|---|---|
受理 |
1个小时 |
资料齐全：①房屋安全鉴定委托书 ②产权人提供产权证；使用人提供租赁合同；集体土地上的所有人提供土地使用证；利害人如是个人提供申请人身份证；利害人如是单位在申请表上盖章。 ③鉴定机构要求提供的技术资料 |
审核 |
1个小时 |
审核资料合格，《城市危险房屋管理规定》（建设部令第129号） |
办结 |
1个小时 |
办结 |
| 收费项目名称 | 收费标准 | 收费依据 | 是否允许减免 | 允许减免依据 |
|---|
《城市危险房屋管理规定》（建设部令第129号）第六条 市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构)，负责房屋的安全鉴定，并统一启用"房屋安全鉴定专用章"。第七条 房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。
请问什么情况房屋所有人应承担民事或行政责任？
一）有险不查或损坏不修；
（二）经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解危措施。
第二十三条 因下列原因造成事故的，使用人、行为人应承担民事责任：
（一）使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质；
（二）使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施；
（三）行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋。
