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行政区划部门

抵押权转移登记(法人或非法人组织)

实施编码:1243122879238282714000715001014

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抵押权转移登记(法人或非法人组织)

基本信息

事项类型
行政确认
办件类型
承诺件
实施机关 芷江产业开发区管理委员会
行使层级
县级
承诺办结时限
5个工作日
法定办结时限
30个工作日
是否收费
需收费
到办事现场次数
0次
是否支持涉企经营许可告知承诺
是否支持证明事项告知承诺
权责清单
  • 咨询服务

    0745-6720988

    0745-6720988
  • 监督投诉方式

    0745-6839086

    0745-6839086

受理条件

已有不动产权证的法人或非法人组织向银行、公积金申请贷款办理抵押权首次登记后,因主债权转让导致抵押权转让的,当事人可以申请抵押权转移登记。

所需材料

办理地点

1办理地点

湖南省怀化市芷江县罗旧镇芷江产业开发区管理委员会办事服务窗口;

2办理时间

法定工作日,夏季,7月31日——10月1日9:00-17:30,冬季,8:30——17:00.;

办理流程

查看流程图
办理环节 办理时限 审核标准

申请

1个工作日

申请人应到现场签字申请

受理、缴费

1个工作日

窗口受理人员对其提交的材料进行审查,需外业调查的进行外业调查,缴纳登记费

初审-复审-核定

2个工作日

初审:①对申请人提交的申请材料进行合法性和真实性审查。 对不符合条件的,提出不同意见和理由,将申办材料退回受理窗口。 ②对符合条件的,提出初审意见,交不动产登记中心主任复审;对不符合许可条件的,书面说明理由,将申办材料退回窗口工作人员。 复审:对申请材料和初审意见进行审核,对符合条件的,提出复审意见,对不符合条件的,提出不同意见和理由,将申办材料退回受理窗口。 核定:对申请材料和初审、复审意见进行审核,对符合条件的,提出审核意见,对不符合条件的,提出不同意见和理由,将申办材料退回复审窗口。

办结

1个工作日

符合要求

收费依据

收费项目名称 收费标准 收费依据 是否允许减免 允许减免依据

法律依据

《不动产登记操作规范(试行)》国土资规〔2016〕第6号
全文
《中华人民共和国民法典》中华人民共和国主席令第45号

第二百一十条:不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

《不动产登记暂行条例实施细则》中华人民共和国国土资源部令〔2016〕第63号
全文
《不动产登记暂行条例》中华人民共和国国务院令第777号

第六条:国务院自然资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。

第七条:不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地,国务院批准项目用海、用岛,中央国家机关使用的国有土地等不动产登记,由国务院自然资源主管部门会同有关部门规定。第二章不动产登记簿

第三条:不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。

第四条:国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

第五条:下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

结果样本

结果名称 结果样本
不动产登记证明 查看结果样本

不动产抵押只有登记才能设立抵押权吗?

不动产抵押,除了要订立书面合同外,还需要办理抵押登记,抵押权才能生效。但是未办理物权登记的,不影响合同效力。也就是说,未办理抵押登记的不动产抵押合同,债权人并不享有对这个不动产的抵押权,无权在债务人无法偿还债务时对不动产变价处分并优先受偿,但可以请求法院判决抵押人补办抵押登记,或者判决抵押人承担违约责任或者损害赔偿责任。