1、房地产估价机构备案登记分为新机构申请公司备案、新机构申请合伙人备案、原有资质机构申请公司备案；原有资质机构申请合伙人备案、原一级资质机构申请分支机构备案等类别； 2、各类房地产估价机构备案登记需满足下列条件 ： 1）分支机构名称采用“机构名称＋分支机构所在地行政区划名＋分公司（分所）”的形式； 2）法定代表人、分支机构负责人或执行合伙人是注册后从事评估工作3年以上并无不良执业记录的评估师； 3）有固定的经营服务场所； 4）经工商行政管理部门备案的估价质量、档案、追偿、财务、人事、估价报告审核、评估风险控制及追偿制度等各项企业内部管理制度。 3、新机构申请公司备案 1）有8名以上评估师：含注册房地产估价师（至少两名）、土地估价师、资产评估师、矿业权评估师、旧机动车鉴定估价师、保险公估师） 2）有2名以上股东，且2名以上股东是注册后从事房地产估价工作三年以上的专职注册房地产估价师，其中三分之二以上股东应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师（同上）； 4、新机构申请合伙人备案 1）有2名以上评估师：含注册房地产估价师（至少两名）、土地估价师、资产评估师、矿业权评估师、旧机动车鉴定估价师、保险公估师）； 2）合伙人三分之二以上应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师（同上）。 5、原有资质机构申请公司备案 1）有8名以上评估师：含注册房地产估价师（至少两名）、土地估价师、资产评估师、矿业权评估师、旧机动车鉴定估价师、保险公估师） 2）有2名以上股东，且有2名以上股东是注册后从事房地产估价工作三年以上的专职注册房地产估价师，其中三分之二以上股东应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师（同上）； 3）在备案申请表中勾选了标注原资质等级的，需同时满足下列条件： （1）标注原资质等级三级 ☆有3名以上注册房地产估价师； ☆上年度完成估价标的物建筑面积8万平方米以上或者土地面积3万平方米以上； ☆股份或出资额中注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％。（2）标注原资质等级二级 ☆有8名以上注册房地产估价师； ☆在申请备案登记前三年平均每年完成估价标的物建筑面积30万平方米以上或者土地面积15万平方米以上； ☆股份或出资额中注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％。 （3）标注原资质等级一级 ☆有15名以上注册房地产估价师； ☆在申请备案登记前三年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上； ☆股份或出资额中注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％。 6、原有资质机构申请合伙人备案 1）有2名名以上评估师：含注册房地产估价师（至少两名）、土地估价师、资产评估师、矿业权评估师、旧机动车鉴定估价师、保险公估师）； 2）合伙人三分之二以上应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师（同上）； 3）原有资质机构申请合伙人备案的，不再标注原资质等级。 7.原一级资质机构申请分支机构备案 在分支机构所在地有3名以上专职注册房地产估价师, 且注册于分支机构的注册房地产估价师，不计入设立分支机构的房地产估价机构的注册房地产估价师人数。