湖南省

受理

2个小时

一）预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照； 　　（二）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书； 　　（三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续； 　　（四）已确定施工进度和竣工交付使用时间； 　　（五）七层以下（含本数）的商品房项目，已完成结构工程并封顶；七层以上（不含本数）的商品房预售项目，已完成三分之二结构工程； 　　（六）已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户； 　　（七）预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权；

审核

3个小时

房地产管理部门对开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核。 开发企业对所提交材料实质内容的真实性负责。

办结

3个小时

告知开发企业享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并送达开发企业。商品房预售许可决定书、不予商品房预售许可决定书应当加盖房地产管理部门的行政许可专用印章，《商品房预售许可证》应当加盖房地产管理部门的印章。