1、已依法取得出让土地使用权、符合法律规定； 2、因土地分割转让涉及土地用途、容积率变化； 3、转让取得规划意见、分割后各宗地开发建设规划条件； 4、已签署土地转让协议； 5、完成土地评估； 6、获得政府批准文件。 7、已签订土地使用权出让合同或变更协议。 8、已按合同缴纳土地价款和相关税费。
事项类型 |
行政许可 |
办件类型 |
承诺件
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| 实施机关 | 苏仙产业开发区管理委员会 | 行使层级 |
县级 |
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承诺办结时限
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4个工作日
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法定办结时限
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20个工作日
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是否收费
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此项不收费
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到办事现场次数 |
1次
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是否支持涉企经营许可告知承诺 |
否 |
是否支持证明事项告知承诺 |
否 |
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权责清单
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|||
0735-2877325
0735-2877223；0735-2298014
1、已依法取得出让土地使用权、符合法律规定； 2、因土地分割转让涉及土地用途、容积率变化； 3、转让取得规划意见、分割后各宗地开发建设规划条件； 4、已签署土地转让协议； 5、完成土地评估； 6、获得政府批准文件。 7、已签订土地使用权出让合同或变更协议。 8、已按合同缴纳土地价款和相关税费。
湖南省郴州市苏仙区郴县路177号苏仙区政务服务中心二楼园区事园区办窗口;
法定工作日，冬季（10月01日~次年04月30日）：上午 09:00~12:00,下午 14:00~17:00;法定工作日，夏季（05月01日~09月30日）：上午 09:00~12:00,下午 14:00~17:00;
| 办理环节 | 办理时限 | 审核标准 |
|---|---|---|
受理 |
3个小时 |
经查验或询问，符合下列条件的，不动产登记机构应当予以受理： 1.申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内； 2.申请材料形式符合要求； 3.申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致； 4.申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致； 5.申请内容与询问记录不冲突； 6.法律、行政法规等规定的其他条件。 不动产登记机构对不符合受理条件的，应当当场书面告知不予受理的理由，并将申请材料退回申请人。 |
初审 |
1个工作日 |
资料齐全，符合登记条件，签署审查合格意见 |
核定 |
1个工作日 |
经审核，符合登记条件的，不动产登记机构应当予以登记。有下列情形之一的，不动产登记机构不予登记并书面通知申请人： 1.申请人未按照不动产登记机构要求进一步补充材料的； 2.申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请人不一致的； 3.申请登记的不动产不符合不动产单元设定条件的； 4.申请登记的事项与权属来源材料或者登记原因文件不一致的； 5.申请登记的事项与不动产登记簿的记载相冲突的； 6.不动产存在权属争议的，但申请异议登记除外； 7.未依法缴纳土地出让价款、土地租金、海域使用金或者相关税费的； 8.申请登记的不动产权利超过规定期限的； 9.不动产被依法查封期间，权利人处分该不动产申请登记的； 10.未经预告登记权利人书面同意，当事人处分该不动产申请登记的； 11.法律、行政法规规定的其他情形。 |
登薄 |
1个工作日 |
对审批完结的，将登记结果记载登记薄。 |
缮证 |
3个小时 |
制作不动产权证 |
| 收费项目名称 | 收费标准 | 收费依据 | 是否允许减免 | 允许减免依据 |
|---|
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（1990年5月19日国务院令第55号）第二十五条：土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。
无
