1. 哪些项目需申领施工许可证？

答：按照《中华人民共和国建筑法》、 《建筑工程施工许可管理办法》的规定，在湘潭经开区园区区域内房产开发项目除外，从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工。建设单位应当在开工前向湘潭经开区行政审批局（以下简称审批局）申请领取施工许可证。工程投资额在 30 万元以下或者建筑面积在300 平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

2. 施工许可证如何申报？

答：按照省住建厅的要求，项目建设单位统一凭统一社会信用代码和 管 理 密 码 登 录 湖南省工程建设项目审批管理系统（以下简称工改系统）（http://www.hntzxm.gov.cn/portal// ）进入界面，点击“我的项目”，然后用统一社会信用代码登录。申报前请仔细阅读登录页面的《操作指南》。

3. 项目编码和管理密码如何获取？

答：项目编码与工改系统登录账号无联系，登录工改平台只需要建设单位统一社会信用代码。

4. 施工许可证网上申报有哪些材料要求？

答：房建工程类施工许可网上申报须提交如下材料：

1、不动产权登记证书（《国有土地使用证》），或土地使用批准文件；

2、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》；

3、房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查合格书、情况报告书；

4、建设资金已经落实承诺书；

5、“新建民用建筑防空设防审核行政许可决定书”（缴纳异地建设费的提交），或防空设防方案行政指导意见书、人防工程施工图设计审查批准书及人防工程施工图设计审查合格证；

6、施工合同、监理合同、设计合同；

7、施工中标通知书或直接发包通知书；

8、监理中标通知书或监理直接发包备案通知书；

9、建设工程质量监督通知书、建设工程安全监督通知书；

10、农民工工资保证金缴纳承诺书；

11、总监、专业监理工程师资格证书；

12、施工单位等级证明；

13、湖南省建筑施工开工安全条件承诺书。

其它类型项目的施工许可申报，请详见“操作指南 ” 中 的 相 关 要 求 （http://www.hntzxm.gov.cn/portal/portal/html/operational/caozuozhinan.html?projectName=&s_engineType=&enterpriseName=）

5. 施工许可网上填报有哪些注意事项？

答：网上申报应当注意的以下事项：

（1） 立项批文信息须填写完整；

（2） 建筑面积须与施工图审查合格书上的工程规模一致；

（3） 如果建设项目分期申报，还须提供分期开工的情况说明（包括分期项目的建设规模和工程造价等）；

所需资料均须原件扫描上传，并加盖建设单位的公章；

（4） 申报项目的工程名称须与质安监通知书上的名称一致。

6. 租赁项目的二次装修申报施工许可的有哪些注意事项？

答：承租方网上申报施工许可时需注意以下事项：（1）须上传租赁合同、出租方的产权证明文件（或竣工备案意见）、出租方同意承租方装修的意见；（2）须上传本次装修项目的环保审批意见或环保登记表。

7. 施工证申请后一直未开工建设，请问该证书是否有效？延期手续怎么办理？

答：建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。

因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过三个月。

8. 施工证申报系统中的用地批准手续包括哪些？

答：包括中华人民共和国国有土地使用证、中华人民共和国不动产权证书、国有建设用地划拨决定书及园区自然资源规划局