1.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让价款^2.已取得不动产权证^3.出让合同、投资监管协议等未约定限制转让的条款，或符合约定的转让条件^4.分割后的地块具备独立分宗条件，涉及公共配套设施建设和使用的，转让双方在合同中明确有关权利义务^5.拟分割宗地已预售或存在多个权利主体的，取得相关权利人书面同意^6.不存在权属争议^7.无司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的情况^8.无应当依法收回土地使用权的情况^9.未被认定为恶意囤地、炒地造成的闲置土地^
事项类型 |
行政许可 |
办件类型 |
承诺件
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| 实施机关 | 新邵县自然资源局 | 行使层级 |
市级/隶属 |
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承诺办结时限
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4个工作日
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法定办结时限
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45个工作日
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是否收费
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此项不收费
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到办事现场次数 |
0次
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是否支持涉企经营许可告知承诺 |
否 |
是否支持证明事项告知承诺 |
否 |
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权责清单
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|||
0739-3661603
07393607270
1.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让价款^2.已取得不动产权证^3.出让合同、投资监管协议等未约定限制转让的条款，或符合约定的转让条件^4.分割后的地块具备独立分宗条件，涉及公共配套设施建设和使用的，转让双方在合同中明确有关权利义务^5.拟分割宗地已预售或存在多个权利主体的，取得相关权利人书面同意^6.不存在权属争议^7.无司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的情况^8.无应当依法收回土地使用权的情况^9.未被认定为恶意囤地、炒地造成的闲置土地^
新邵县酿溪镇大坪江南路县自然资源局一楼政务大厅
法定工作日，夏季（7月1日—9月30日）：上午8:00—12:00，下午15:00—18:00；冬季（10月1日—次年6月30日）：上午8:00—12:00，下午14:30—17:30
| 办理环节 | 办理时限 | 审核标准 |
|---|---|---|
受理 |
1个小时 |
根据办理规定实施 |
初审 |
1个工作日 |
根据办理规定实施 |
审核 |
1个工作日 |
根据办理规定实施 |
审批 |
1个工作日 |
根据办理规定实施 |
办结 |
1个小时 |
根据办理规定实施 |
| 收费项目名称 | 收费标准 | 收费依据 | 是否允许减免 | 允许减免依据 |
|---|
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（1990年5月19日国务院令第55号）第二十五条：土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。
无
