（一）非住宅建设用地使用权的续期，申请人应在届满前一年申请。 （二）无因社会公共利益的需要收回该建设用地使用权的情形。 （三）权属清楚、面积准确、无争议。 （四）申请人为土地使用权人。共有产权的权利人共同申请。
事项类型 |
行政许可 |
办件类型 |
承诺件
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| 实施机关 | 益阳市自然资源和规划局 | 行使层级 |
市级/隶属 |
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承诺办结时限
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5个工作日
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法定办结时限
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20个工作日
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是否收费
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此项不收费
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到办事现场次数 |
0次
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是否支持涉企经营许可告知承诺 |
否 |
是否支持证明事项告知承诺 |
否 |
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权责清单
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0737-4244457
0737-6204123
（一）非住宅建设用地使用权的续期，申请人应在届满前一年申请。 （二）无因社会公共利益的需要收回该建设用地使用权的情形。 （三）权属清楚、面积准确、无争议。 （四）申请人为土地使用权人。共有产权的权利人共同申请。
湖南省益阳市迎宾路市民服务中心二楼C区;
周一至周五（法定节假日除外）上午：9：00-12：00 下午：13：00-17：00
| 办理环节 | 办理时限 | 审核标准 |
|---|---|---|
受理 |
0个小时 |
资料齐全，真实有效 |
初审 |
3个工作日 |
资料齐全，真实有效 |
审核 |
2个工作日 |
资料齐全，真实有效 |
审批 |
0个小时 |
资料齐全，真实有效 |
办结 |
0个小时 |
出件 |
| 收费项目名称 | 收费标准 | 收费依据 | 是否允许减免 | 允许减免依据 |
|---|
《中华人民共和国土地管理法》 第五十六条建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
| 结果名称 | 结果样本 |
|---|---|
| 国有建设用地出让条件修改补充合同 | 查看结果样本 |
土地用途改变后如何补缴出让金？
土地用途和出让年限确定后，就可根据新旧土地用途、出让年限和批准时的土地市场价格水平确定应补缴的土地出让金额。应补缴的土地出让金额＝批准时新用途、新出让年期下的土地市场价格－原用途在批准改变用途时剩余年期下的出让土地市场价格。
